محصولی در سبدخرید وجود ندارد
محصولی در سبدخرید وجود ندارد
ممکن است شخصی ملکی را تصرف کند و در آن ملک ابنیه و اشجار قرار دهد. حتی ممکن است شخص در ملک مشاعی که خودش نیز مالک قسمتی از ملک است این اقدام را انجام دهد. در این صورت الباقی مالکین (که ممکن است ملک ورثه ای باشد) و یا مالک واقعی آن ملک (در زمانی که شخص بدون وجاهت قانونی ملک را تصرف کرده است) خواستار قلع و قمع ابنیه و اشجار شوند. در این صورت باید اظهارنامه برای قلع و قمع مستحدثات برای شخص مخاطب ارسال نمود. اگر ارسال اظهارنامه افاقه نکرد، دادخواست قلع و قمع مستحدثات می تواند مفید فایده باشد.
در این نوشتار می توانید نمونه اظهارنامه برای قلع و قمع مستحدثات را دانلود کنید.
اظهارنامه برای قلع و قمع مستحدثات زمانی ارسال می شود که شخص در ملکی که به هیچ وجه ملک او نیست یا تمام آن از آن او نیست ابنیه یا اشجار یا هر نوع مستحدثه ای قرار دهد.
چهار فرض در اینجا مطرح می شود:
فرض کنید الف متصرف سابق ملکی است. او به سفر می رود و ب آن ملک را تصرف می کند. در این صورت اگر حکم به نفع الف به عنوان متصرف سابق داده شود، او می تواند قلع و قمع ابنیه و اشجار را از دادگاه بخواهد و ب مکلف به از بین بردن هر بنایی است که در ملک ایجاد کرده است.
گاهی ممکن است چند نفر در یک ملک ورثه ای شریک باشند. یکی از شرکا (وراث) در ملک ورثه ای درختی می کارد یا بنایی می سازد. الباقی وراث با این اقدام او مخالف هستند. در چنین حالتی می توانند ابتدا اظهارنامه برای قلع و قمع مستحدثات برای وارث متخلف ارسال کنند و اگر نشد دادخواست قلع و قمع مستحدثات را اقامه کنند.
گاهی ممکن است مستاجر در ملک متعلق به موجر درختی بکارد یا بنایی قرار دهد. در چنین فرضی موجر می تواند قلع و قمع مستحدثات را از او بخواهد . چه اینکه در قرارداد اجاره مستاجر صرفا مالک منفعت است و می تواند از مال مورد اجاره استیفاء منفعت کند نه اینکه بنا یا درختی در آن جا قرار دهد. پس، در اینجا راه برای موجر باز است که اظهارنامه قلع و قمع مستحدثات را برای مستاجر خود ارسال دارد.
در ورابط میان ساکنین یک آپارتمان نیز این امر یک موضوع مبتلابه است. به خصوص بحث مسقف کردن پاسیو. ممکن است یکی از ساکنین ساختمان در قسمت مشلعات ساختمان مستحدثه ای بسازد و یا درختی بکارد. در این صورت هدیت مدیره یا مدیر ساختمان و یا هر کدام از ساکنین ساختمان می توانند اظهارنامه برای قلع و قمع مستحدثات را برای شخص ارسال کنند و در صورتی که ساکن متخلف، اقدامی انجام نداد قدم بعدی تنظیم دادخواست قلع و قمع مستحدثات است.
همچنین موضوع مسقف کردن پاسیو نیز از موضوعات پر تکرار است. گاهی ممکن است طبقه اول ساختمان که دارای پاسیو است تمایل به مسقف نمودن پاسیوی خود داشته باشد. اما این کار باعث می شود نورگیر سایر واحد ها لطمه ببند. چنانچه با ساکنی مواجهید که چنین اقدامی نموده است، ابتدا با او مذاکره کنید و در گام بعد اظهارنامه برای قلع و قمع مستحدثات برای او ارسال کنید. چرا که پاسیو در دسته قسمت های مشاعی ساختمان است. بنابراین، هر نوع دستکاری در آن می تواند عواقب سوئئ برای شخص متخلف به همراه داشته باشد.
هنوز هیچ دیدگاهی وجود ندارد.