محصولی در سبدخرید وجود ندارد
محصولی در سبدخرید وجود ندارد
دستور تخلیه یکی از طرق تخلیه ملک از تسلط و تصاحب مستاجر است. اخذ دستور تخلیه نسبت به حکم تخلیه از مراحل ساده تر و عین حال کوتاه تری برخودار است. به این معنا که موجر می تواند در بازه ی زمانی حدود یک هفته ای نسبت به تخلیه ملک از ید مستاجر اقدام کند. البته برای استفاده از عنوان دستور تخلیه باید شرایطی وجود داشته باشد که در این مقاله به بررسی آن می پردازیم. سپس نمونه ای از دادخواست دستور تخلیه را ذیل مقاله می توانید دانلود نمایید. نمونه دادخواست دستور تخلیه
برای اینکه شما به عنوان مالک (موجر) بتوانید نسبت به دستور تخلیه ملک اقدام کنید و اقدامات مقتضی را انجام دهید، قرارداد اجاره شما باید دارای شرایط زیر باشد:
چنانچه قرارداد اجاره شما شرایط فوق الذکر را داشته باشد می توانید برای گرفتن دستور تخلیه اقدام کنید.
1- قرارداد اجاره با شرایط و ضوابطی که فوا به آن اشاره کردیم.
2- اظهارنامه جهت تخلیه ملک به مستاجر (اختیاری).
رسیدگی به دعوای دستور تخلیه در صلاحیت شورای حل اختلاف محل وقوع ملک است. فرض کنید الف به عنوان مالک علیه ب که مستاجر است دعوای دستور تخلیه مطرح می کند. چرا که از قرارداد اجاره آنها حدود شش ماه است که گذشته است و موجب نیز تمایلی به تمدید قرارداد اجاره نداشته است. ملک در منطقه ی سهروردی واقع است. مالک (موجر) برای طرح دعوای دستور تخلیه باید به دفاتر خدمات الکترونیک قضایی مراجعه کند. مدارک و مستندات خود را نیز ضممیه کند (قرارداد اجاره و سایر مدارک و مستندات). سپس معاونت ارجاع دادخواست را به شورای حل اختلاف محل وقوع ملک (سهروردی) ارجاع می دهد.
نمونه دادخواست دستور تخلیه
مدت زمان تخمینی برای گرفتن دستور تخلیه حدود یک هفته است. اما رد صورتی که قرارداد اجاره شما شرایط گرفتن دستور تخلیه را نداشته باشد باید برای گرفتن حکم تخلیه اقدام کنید. گرفتن حکم تخلیه ممکن است ماه ها طول بکشد و رسیدگی به این دعوا در صلاحیت دادگسنری است نه شورای حل اختلاف.
هنوز هیچ دیدگاهی وجود ندارد.