درحال بارگذاری...
Empty cart

محصولی در سبدخرید وجود ندارد

نمونه دادخواست مطالبه اجور معوقه

10000 تومان

نمونه دادخواست مطالبه اجور معوقه توسط وکلا و کاشناسان موسسته ترنم عدالت به منظور استفاده شما در مراجع دادگستری تنظیم شده است. این دادخواست به فراخور وضعیت شما قابل تغییر است.

بیشتر بخوانید

عقد اجاره یکی از عقود معین در قانون مدنی است. این عقد دارای دو طرف است. یکی از طرفین مالک یا موجر نام دارد و طرف مقابل مستاجر نامیده می شود. در عقد اجاره مبلغی به عنوان اجاره بها تعیین می شود که مستاجر باید به صورت روزانه، یا ماهانه و یا سالانه آن را بپردازد. چگونگی پرداخت مبلغ اجاره بها بستگی به توافق طرفین دارد. در عقد اجاره مدت یکی از ارکان اساسی است. به گونه ای که اگر عقد مدت نداشته باشد باطل است. نمونه دادخواست مطالبه اجور معوقه

پرداخت اجاره بها در قانون:نمونه دادخواست مطالبه اجور معوقه

ماده 490 قانون مدنی وظایف مستاجر را بر شمرده است که یکی از آن وظایف پرداخت اجاره بها در وقت مقرر میان طرفین است. این ماده چنین مقرر می کند:

مستأجر بايد: اولاً – در استعمال عين مستأجره بنحو متعارف رفتار كرده و تعدي يا تفريط نكند.
‌ثانياً – عين مستأجره براي همان مصرفي كه در اجاره مقرر شده و در صورت عدم تعيين در منافع مقصوده كه از اوضاع و احوال استنباط ميشود‌استعمال نمايد.
‌ثالثاً – مال‌الاجاره را در مواعدي كه بين طرفين مقرر است تأديه كند و در صورت عدم تعيين موعد نقداً بايد بپردازد.

در بند سوم این ماده آمده است که مستاجر باید اجاره بها را در موعدی که میان طرفین مقرر است بپردازد. اما متاسفانه موجرین به کرات با مستاجرینی مواجه می شوند که اجاره بهای خود را نمی پردازند. در این صورت تکلیف چیست؟نمونه دادخواست مطالبه اجور معوقه

در صورت حدوث چنین شرایطی موجر می تواند ابتدا به صورت مذاکره و  کاملا دوستانه از مستاجر بخواهد که اجاره بهای خود را بپردازد. پس از این، گام بعدی این است که موجر با ارسال یک اظهارنامه رسما و قانونا مهلتی برای مستاجر به منظور پرداخت اجور معوقه تعیین کند. النهایه، اگر هیچ کدام از مراحل فوق پاسخ نداد، موجر باید باید دادخواست مطالبه اجور معوقه را از مستاجر تقاضا کند.

برای تنظیم دادخواست مطالبه اجور معوقه به کجا باید مراجعه نمود؟نمونه دادخواست مطالبه اجور معوقه

به منظور تنظیم دادخواست مطالبه اجور معوقه، مالک یا همان موجر باید با داشتن سند کتبی اجاره بها و اظهارنامه و سایر مدارکی که از عدم پرداخت اجاره بها توسط مستاجر حکایت دارد، به نزدیک ترین دفتر خدمات الکترونیک قضایی مراجعه کند. البته در این صفحه، نمونه ای از دادخواست مطالبه اجور معوقه به منظور استفاده شما نوشته شده است. اما شما می توانید برای نگارش تخصصی دادخواست و یا مشورت با وکیل به صفحه درخواست مشاوره مراجعه کنید.

برای تنظیم دادخواست، شکواییه و اظهارنامه حتما با وکیل مشورت نمایید. 

نمونه دادخواست مطالبه اجور معوقه

هنوز هیچ دیدگاهی وجود ندارد.

نوشتن یک دیدگاه

آدرس ایمیل شما منتشر نخواهد شد. قسمتهای مورد نیاز علامت گذاری شده اند *

دیدگاه شما باید حداقل 50 کاراکتر باشد.

برای امنیت، استفاده از سرویس reCAPTCHA گوگل مورد نیاز است که موضوع گوگل است Privacy Policy and Terms of Use.

من با این شرایط موافق هستم .

بالا