Empty cart

محصولی در سبدخرید وجود ندارد

نمونه دادخواست دستور تخلیه

100000 تومان

نمونه دادخواست دستور تخلیه توسط وکلا و کارشناسان موسسه ترنم عدالت تنظیم شده است. برای تنظیم دادخواست دستور تخلیه متناسب با شرح حال وضعیت خود با ما تماس بگیرید:

تلفن تماس:

02186045077

02186045940

02186044915

02188517957

تلفن تماس برای ارسال مدارک:

09011358248

آدرس ما:

سهروردی شمالی، خیابان خرمشهر، پلاک 121، طبقه پنجم شرقی، واحد 10

بیشتر بخوانید

دستور تخلیه یکی از طرق تخلیه ملک از تسلط و تصاحب مستاجر است. اخذ دستور تخلیه نسبت به حکم تخلیه از مراحل ساده تر و عین حال کوتاه تری برخودار است. به این معنا که موجر می تواند در بازه ی زمانی حدود یک هفته ای نسبت به تخلیه ملک از ید مستاجر اقدام کند. البته برای استفاده از عنوان دستور تخلیه باید شرایطی وجود داشته باشد که در این مقاله به بررسی آن می پردازیم. سپس نمونه ای از دادخواست دستور تخلیه را ذیل مقاله می توانید دانلود نمایید. نمونه دادخواست دستور تخلیه 

نمونه دادخواست دستور تخلیه

 

دستور تخلیه چه موقع اخذ می شود؟نمونه دادخواست دستور تخلیه 

برای اینکه شما به عنوان مالک (موجر) بتوانید نسبت به دستور تخلیه ملک اقدام کنید و اقدامات مقتضی را انجام دهید، قرارداد اجاره شما باید دارای شرایط زیر باشد:

  • داشتن مدت زمان برای قرارداد اجاره؛
  • امضاء کردن دو شاهد ذیل قرارداد اجاره؛
  • تنظیم قرارداد اجاره در دو نسخه (مالک و مستاجر).

چنانچه قرارداد اجاره شما شرایط فوق الذکر را داشته باشد می توانید برای گرفتن دستور تخلیه اقدام کنید.

مدارک لازم برای طرح دعوای دستور تخلیه ملک چیست؟

1- قرارداد اجاره با شرایط و ضوابطی که فوا به آن اشاره کردیم.

2- اظهارنامه جهت تخلیه ملک به مستاجر (اختیاری).

رسیدگی به دادخواست دستور تخلیه در صلاحیت کدام نهاد است؟

رسیدگی به دعوای دستور تخلیه در صلاحیت شورای حل اختلاف محل وقوع ملک است. فرض کنید الف به عنوان مالک علیه ب که مستاجر است دعوای دستور تخلیه مطرح می کند. چرا که از قرارداد اجاره آنها حدود شش ماه است که گذشته است و موجب نیز تمایلی به تمدید قرارداد اجاره نداشته است. ملک در منطقه ی سهروردی واقع است. مالک (موجر) برای طرح دعوای دستور تخلیه باید به دفاتر خدمات الکترونیک قضایی مراجعه کند. مدارک و مستندات خود را نیز ضممیه کند (قرارداد اجاره و سایر مدارک و مستندات). سپس معاونت ارجاع دادخواست را به شورای حل اختلاف محل وقوع ملک (سهروردی) ارجاع می دهد.

نمونه دادخواست دستور تخلیه نمونه دادخواست دستور تخلیه

گرفتن دستور تخلیه چقدر طول می کشد؟نمونه دادخواست دستور تخلیه 

مدت زمان تخمینی برای گرفتن دستور تخلیه حدود یک هفته است. اما رد صورتی که قرارداد اجاره شما شرایط گرفتن دستور تخلیه را نداشته باشد باید برای گرفتن حکم تخلیه اقدام کنید. گرفتن حکم تخلیه ممکن است ماه ها طول بکشد و رسیدگی به این دعوا در صلاحیت دادگسنری است نه شورای حل اختلاف.

قبل از تنظیم قرارداد اجاره به نکات مهم در قرارداد دقت کنید تا از مزایای گرفتن دستور تخلیه بتوانید استفاده کنید. از این رو، بهتر است قبل از انجام هر امری با وکیل متخصص در آن حوزه مشورت کنید. گروه وکلای متخصص ترنم عدالت با سال ها سابقه در امور حقوقی، کیفری، خانوادگی، ثبتی، ملکی و … شما را در رسیدن به حقوقتان یاری و مساعدت می نمایند. با ما تماس بگیرید. 

 

برای دریافت وقت مشاوره حضوری و یا تلفنی به صفحه درخواست مشاوره و تماس با ما مراجعه کنید.

 

نمونه دادخواست دستور تخلیه

هنوز هیچ دیدگاهی وجود ندارد.

نوشتن یک دیدگاه

آدرس ایمیل شما منتشر نخواهد شد. قسمتهای مورد نیاز علامت گذاری شده اند *

دیدگاه شما باید حداقل 50 کاراکتر باشد.

بالا