نمونه دادخواست مطالبه اجور معوقه

گاهی موجران با مستاجرانی مواجه هستند که خلف وعده می کنند و ماه ها اجاره های عقب افتاده خود را نمی پردازند. در این صورت راه کار چیست؟ آیا موجران می نمایند از طریق قانونی و حقوقی اقدام کنند و اجاره ماه خای گذشته را دریافت نمایند؟ بله. در صورت حدوث چنین شرایطی موجر می تواند با تنظیم دادخواست مطالبه اجور معوقه نسبت به دریافت طلب خود از مستاجر متخلف اقدام کند. البته باید مفاد قرارداد اجاره انعقادی میان طرفین را نیز مورد توجه قرار داد. نمونه دادخواست مطالبه اجور معوقه

رسیدگی به دعوای اجور معوقه در صلاحیت کدام مرجع است؟نمونه دادخواست مطالبه اجور معوقه

چنانچه مبلغ اجور معوقه بالغ بر بیست میلیون تومان باشد رسیدگی در صلاحیت دادگاه است. اما در فرضی که مبلغ کل اجور معوقه کمتر از بیست میلیون تومان باشد رسیدگی به آن در صلاحیت شورای حل اختلاف است.

آیا می توان دعوای مطالبه اجور معوقه را جدا از دعوای تخلیه عین مستاجره مطرح نمود؟

خیر. موجر نمی تواند در یک دادخواست مطالبه اجور معوقه و تخلیه ملک مورد اجاره را درخواست کند. بنابراین، موجر باید به دفاتر خدمات الکترونیک قضایی مراجعه کند و دو دادخواست مطرح نماید. قبل از تنظیم هر دادخواستی حتما با وکیل متخصص در آن حوره مشورت کنید. نمونه دادخواست مطالبه اجور معوقه

نمونه دادخواست مطالبه اجور معوقه از مستاجر

بسمه تعالی

ریاست محترم شعبه ………….. شهرستان ……………. دادگاه ……………………

با سلام؛

احتراما اینجانب موارد زیر را خدمت محضر حضرتعالی معروض می دارم:

اینجانب در مورخه ……………….. با خوانده محترم دعوا آقا/خانم ……………… قرارداد اجاره ای به مدت یک سال منعقد نمودم (متن قرارداد اجاره به پیوست می باشد). متاسفانه مهلت قرارداد اجاره در مورخه …………………….. به پایان رسید. اما علی زغم اتمام قرارداد اجاره، مستاجر خلف وعده نمود و ملک را تخلیه نکرد. حتی در 3 ماه اخیر پا را فراتر از این موضوع گذاشته و با وجود تصاحب ملک هیچ اجاره بهایی نیز به بنده پرداخت نمی کند. به موجب بند …… قرارداد در صورت عدم تخلیه اجاره مستاجر علاوه بر اجور معوقه باید خسارات به ماخذ روزانه ……………. ریال معادل ……………. تومان نیز پرداخت کند. تا کنون مستاجر هیچ اقدامی در این خصوص به عمل نیاورده است.

لذا، به موجب جهات معنونه، رسیدگی و صدور حکم در خصوص دریافت اجور معوقه از محضر شما عالیجناب مورد استدعا است. نمونه دادخواست مطالبه اجور معوقه

                                                                       با تقدیم احترامات فراوان

قبل از تنظیم هر گونه قرارداد حتما با وکیل متخصص در آن حوزه مشورت کنید. گروه وکلای موسسه ترنم عدالت شما را تا زمان رسیدن به حقوقتان یاری و مساعدت می نمایند. با ما تماس بگیرید. 

برای دریافت وقت مشاوره حضوری و یا تلفنی به صفحه درخواست مشاوره و تماس با ما مراجعه کنید.